Продажа гаража за меньшее время: налоговый расчет и кадастровая стоимость

В соответствии с Законом Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" и если данный гараж не является объектом индивидуального жилищного строительства, то учитывая, что вы продали объект недвижимости в собственности менее трех лет, вам нужно будет уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между суммой продажи и стоимостью приобретения (в данном случае 285 т. р. - стоимость приобретения) при условии, что вы получили прибыль от продажи в размере, превышающем порог, установленный законодательством Российской Федерации. Если кадастровая стоимость составляет 1 миллион рублей, то рекомендуется обратиться в налоговый орган за уточнением пороговой суммы для расчета налога на доходы физических лиц.

Для решения данного вопроса, вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи гаража.
2. Свидетельство о праве собственности на гараж.
3. Документы, подтверждающие стоимость продажи гаража.
4. Свидетельство о постановке объекта на кадастровый учет.

По данному вопросу, а именно, платежу налога, стоит уточнить, будет ли это обычный налог на доходы физических лиц или же налог на имущество. Также, необходимо учесть возможность налоговой выгоды, если вы продали имущество, которое принадлежало вам более 3 лет, то в этом случае, вы можете использовать налоговый вычет в размере дохода от продажи данного имущества. Это необходимо уточнять с налоговыми органами.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" и статья 355.13 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц".