Налоговый вычет при продаже недвижимости за меньшее 3 лет в собственности: советы и калькулятор подоходного налога

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при отчуждении имущества находящегося в собственности менее 3 лет, налоговый вычет не применяется. Однако, если стоимость проданного имущества менее 1 миллиона рублей, то налог не подлежит уплате.

С учетом указанных условий, налогоплательщику необходимо рассчитать размер налога по формуле: доход от отчуждения недвижимости (в данном случае 950000 рублей) умножается на ставку подоходного налога, установленную в соответствии с законодательством Российской Федерации (для физических лиц ставка составляет 13%). Полученное значение представляет собой сумму налога, подлежащую уплате в бюджет.

Для расчета суммы подоходного налога, который подлежит уплате при отчуждении недвижимости в ситуациях, когда владение длится менее 3 лет и цена договора меньше 1000000 рублей, необходимо иметь следующие документы: - Договор купли-продажи недвижимости, - Свидетельство о праве собственности на недвижимость, - Документы, подтверждающие стоимость недвижимости на момент ее приобретения (в случае возможности применения налогового вычета), - Документы, подтверждающие стоимость недвижимости на момент ее отчуждения.

При расчете суммы подоходного налога при отчуждении недвижимости необходимо учитывать разницу между стоимостью ее приобретения и стоимостью отчуждения, а также наличие возможности применения налогового вычета. Для получения исчерпывающих и точных ответов на все вопросы, возникающие при продаже недвижимости, рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся на налоговом праве в Российской Федерации.

Статья 220 Налогового кодекса РФ (Налогообложение доходов физических лиц), статья 218 Налогового кодекса РФ (Вычеты из суммы налога на доходы физических лиц), Постановление Правительства РФ от 10 апреля 2018 года N 409 «Об утверждении Порядка применения налоговыми органами статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, устанавливающей порядок налогообложения доходов от отчуждения движимого имущества».