Продажа гаража от владельца с правом собственности в гаражном кооперативе без НДФЛ, кадастровая стоимость 146 457 ₽

Как юрист, я не могу советовать указывать завышенную или заниженную цену при продаже имущества для избежания уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества, право собственности на которое было получено менее трех лет назад, налог на доходы физических лиц уплачивается по ставке 13% от дохода продавца.

Для определения суммы налога необходимо учитывать разницу между ценой продажи и себестоимостью имущества, которая включает все затраты, связанные с приобретением и улучшением объекта недвижимости. Поэтому рекомендуется проанализировать все документы и расходы, связанные с приобретением и улучшением гаража, чтобы определить правильную сумму себестоимости и налога на доходы физических лиц при продаже гаража.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации и изучить требования к налогообложению при продаже недвижимости. В соответствии с законодательством, при продаже недвижимости, в том числе гаража, с налогоплательщика может быть взимаем налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы, превышающей кадастровую стоимость объекта.

При продаже гаража в гаражном кооперативе, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности гаража в гаражном кооперативе;
2. Договор купли-продажи гаража между продавцом и покупателем;
3. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
4. Документы, подтверждающие право продавца на собственность (например, договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.).

Кроме того, вам рекомендуется обратиться к юристу или налоговому консультанту для получения квалифицированной консультации по данному вопросу.

Статьи 217, 218, 219 Налогового кодекса Российской Федерации.