Приватизация металлического гаража с погребом в гаражном кооперативе: важный вопрос без фундамента

Здравствуйте! Согласно Закону РФ "О гаражах и автостоянках" гараж является объектом индивидуальной собственности и может быть приватизирован. Однако, если у вас нет земельного участка, на котором расположен гараж, то приватизация может быть недоступна. Необходимо обратиться в кооператив для получения информации о требованиях к приватизации и правовом статусе земельного участка, на котором расположен ваш гараж.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав гаражного кооператива, где должны быть четко определены права и обязанности всех его участников, в том числе права на приватизацию гаражных построек;

2. Документы, подтверждающие ваше право собственности на металлический гараж. В частности, свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи, свидетельство на право пользования земельным участком и др.;

3. Документы, подтверждающие оплату за приватизацию земли в кооперативе, если таковые были;

4. Решение собрания членов кооператива о приватизации гаражей и земли, на которой они расположены.

Если вы не приватизировали земельный участок, на котором расположен ваш гараж, то, вероятнее всего, это будет необходимо сделать. Однако, если правила кооператива предусматривают возможность приватизации только гаражных построек, то приватизация земельного участка может быть необязательной.

При необходимости, обратитесь к юристу, который поможет вам определить правовую позицию и оформить все необходимые документы для приватизации гаража.

Статья 131, Земельный кодекс РФ Статья 209, Градостроительный кодекс РФ Статья 13, Федеральный закон от 26 декабря 1995 года № 209-ФЗ "О гаражах и автостоянках"