Продажа гаража в гаражном кооперативе с долевой собственностью - все, что нужно знать
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2966219
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДля продажи гаража необходимо оформить право собственности на земельный участок, частью которого является данный гараж. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления и оформить документы на переоформление права собственности на земельный участок в полном объеме. После получения полного права собственности на земельный участок можно разместить объявление о продаже гаража и провести сделку с покупателем.
Чтобы решить данный вопрос, Вам потребуются следующие документы:
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж.
Свидетельство о государственной регистрации права долевой собственности на земельный участок.
Устав гаражного кооператива.
Решения общего собрания кооператива, которыми утверждены границы земельного участка и установлен размер гаража.
Договор купли-продажи.
При продаже гаража в гаражном кооперативе, Вам необходимо получить предварительное согласие кооператива на продажу. Для этого нужно обратиться в администрацию кооператива и предоставить все необходимые документы. Также, по решению общего собрания, кооператив может установить определенные правила и условия продажи гаражей и земельных участков, которые также могут потребоваться для оформления продажи.
Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела, включая законодательство РФ о гаражах, договорах долевого участия в строительстве, праве собственности и иных актах. Однако достаточно общими статьями, которые можно упомянуть, являются:
- Гражданский кодекс РФ: Статьи 130-131, 209, 301, 302, 306, 307, 364.
- Закон РФ "О гаражах и парковках": Статьи 2-5, 11-15.
- Федеральный закон РФ "О долевом участии в строительстве жилищных и иных объектов недвижимости": Статьи 21-27.
- Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": Статьи 16-18, 20, 29, 30 и др.
Но повторим еще раз, что точный перечень статей зависит от конкретной ситуации.
Горячая линия
Услуги юристов
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы