Продажа кооперативного гаража: кадастровая стоимость, покупка и продажа, налоговые последствия

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества налоговая база определяется как разность между полученной суммой и суммой, за которую имущество было приобретено, уменьшенной на расходы на его приобретение и продажу. Следовательно, в данном случае налоговая база составляет 90.000 рублей (190.000-100.000).

Если указанная сумма находится в пределах лимита, определенного налоговым законодательством, то налог не требуется уплачивать. Однако, если это не так, то продавец должен уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи гаража; 2. Свидетельство о праве собственности на гараж; 3. Документы, подтверждающие сумму покупки и продажи гаража в разное время (например, квитанции об оплате); 4. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости гаража.

Однако, необходимо уточнить, был ли данный гараж признан объектом налогообложения и определение налоговой базы на имущество организованной формы в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации. Если да, то возможно требуется выплата налога. Кроме того, налоговые правила постоянно меняются, поэтому подобные вопросы лучше обсудить с квалифицированным налоговым юристом.

Статьи, применимые к данному случаю:

Статья 217 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц;

Статья 224 Налогового кодекса РФ - порядок определения налоговой базы по доходам, облагаемым по ставке 13%;

Статья 226 Налогового кодекса РФ - порядок расчета и уплаты налога на доходы физических лиц;

Статья 218 Налогового кодекса РФ - освобождение дохода от налогообложения при продаже имущества, являющегося объектом индивидуальной собственности.