Продажа кооперативного гаража: право собственности подтверждено в суде

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на имущество, полученное по итогам раздела имущества между супругами в порядке развода, возникает у того супруга, которому такое имущество было передано. Однако, если права третьих лиц на это имущество были защищены в соответствии с законодательством на момент раздела имущества, то бывший супруг не может претендовать на долю в этом имуществе и отменить сделку купли-продажи. Поэтому, если бывший супруг не имел права на гараж до развода и никаких третьих лиц не защищали свои права на гараж на момент развода, он не сможет претендовать на долю в этом имуществе и отменить сделку купли-продажи. Однако, для исключения возможности возникновения прав мужа на это имущество в дальнейшем, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подготовки соответствующих документов.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Протокол общего собрания кооператива, по которому гараж был передан в ваше пользование;

2. Судебное решение от 2008 года, по которому было признано ваше право собственности на гараж;

3. Документы, подтверждающие вашу собственность на гараж, например, свидетельство о регистрации права собственности;

4. Документы о разводе с бывшим супругом, если таковые имеются.

Если бывший супруг узнает о гараже и захочет претендовать на долю в нем, то он сможет обратиться в суд с соответствующим заявлением. Однако, поскольку гараж был признан вашей собственностью еще в 2008 году, вероятность отмены сделки купли-продажи невысока. Кроме того, если вы продадите гараж за действительную цену и владеете всеми необходимыми документами, трудно представить, по какой причине бывший супруг сможет успешно оспорить сделку в суде.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 210, 247, 256), Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "О средствах индивидуализации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (статьи 147, 155).