Продажа двух квартир: стоимость, налог и владение - FAQ

Здравствуйте! В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доход, полученный от продажи имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет, облагается налогом на доход физических лиц в размере 13%. Окончательный расчет суммы налога зависит от величины дохода налогоплательщика за налоговый период.

Для ответа на данный вопрос мне необходимо уточнить следующую информацию:

1. Является ли продажа квартир основным видом деятельности продавца или он является физическим лицом, которое продает квартиры в личных целях?

2. Является ли продавец налоговым резидентом Российской Федерации или имеет иностранный статус?

3. Были ли квартиры приобретены продавцом в рамках дарения/наследования или им были куплены у физических или юридических лиц?

4. Существуют ли налоговые льготы, которые могут быть применены для данной ситуации?

5. Нужно ли учитывать другие доходы продавца в текущем налоговом периоде?

Ответы на эти вопросы позволят мне дать точный ответ на вопрос о необходимости выплаты подоходного налога при продаже квартир, находящихся в собственности меньше 3-х лет, и размере этого налога.

Статья 217 НК РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 220 НК РФ "Сумма налога на доходы физических лиц".