Право наследования квартиры, продажа, владение, стоимость и налог: всё о наследовании квартиры и обязанностях сестер

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации налог на доходы физических лиц с продажи имущества начисляется с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Таким образом, если стоимость квартиры составляет 1900000 рублей, то налог на доходы при продаже будет начисляться с разницы между ценой продажи и суммой 1 миллион рублей. Каждый из совладельцев квартиры будет обязан уплатить налог на доходы с продажи на свою долю выручки от продажи квартиры. Размер ставки налога на доходы физических лиц с продажи имущества устанавливается в размере 13%.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Справка о смерти Вашей мамы. 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности. 3. Договор купли-продажи квартиры. 4. Документы, подтверждающие сумму дохода, полученного от продажи квартиры.

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества, находившегося в собственности более трех лет, налог на доходы физических лиц не взимается. В данном случае, если квартира была унаследована Вами в апреле 2013 года, а продажа произойдет после трехлетнего периода, то налог на доходы физических лиц не будет взиматься ни с одной из вас. Однако, необходимо иметь в виду, что указанный порядок не распространяется на владельцев долей в квартире, чьи доли не используются для личного проживания.

Статья 220 Налогового кодекса РФ: "Налог на доходы физических лиц уплачивается в соответствии с настоящей частью при получении физическим лицом доходов, указанных в статье 213 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных настоящей частью и другими статьями настоящего Кодекса.".

Статья 213 Налогового кодекса РФ: "К доходам, на которые уплачивается налог на доходы физических лиц, относятся доходы от продажи недвижимого имущества, предприятия, имущественных прав".

Также необходимо учитывать налог на прибыль организаций, если квартира продается через юридическое лицо.