Как получить право наследования квартиры: инвалид детства и права сестер наследниц

Согласно Закону о наследовании Российской Федерации, в случае отсутствия близких родственников умершего, права на наследование переходят на его бабушек и дедушек, сестер и братьев (если они также отсутствуют, наследуют его племянники и племянницы). Следовательно, вы, как племянница умершей тети, имеете право на наследство в случае отсутствия иных наследников первой очереди, то есть ее сестер. Однако, поскольку сестры умершей тети являются законными наследниками первой очереди, то вы можете наследовать долю в квартире только в случае отказа одной или обеих сестер от своих наследственных прав.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о смерти тети. 2. Свидетельство о рождении племянницы и ее матери (старшей сестры умершей тети). 3. Документы, подтверждающие инвалидность одной из сестер. 4. Заявление о признании наследником. 5. Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или иные документы, удостоверяющие право собственности на квартиру.

Учитывая, что тети не имела никаких наследников первой очереди (детей и мужа), по закону РФ наследственное имущество переходит наследникам второй очереди, куда входят родители и братья/сестры умершего. Следовательно, племянница (дочь старшей сестры умершей тети) имеет право на наследование квартиры вместе с двумя сестрами, в том числе и с инвалидом детства.

Важно подчеркнуть, что доля инвалида детства может быть уменьшена в соответствии с законодательством РФ, если это необходимо для обеспечения прав недееспособных и малолетних наследников.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Статья 1145 Гражданского кодекса РФ - о наследовании имущества умершего;
• Статья 1115 Гражданского кодекса РФ - о правах наследников первой очереди;
• Статья 1146 Гражданского кодекса РФ - о праве наследников первой очереди на долю наследства;
• Статья 1153 Гражданского кодекса РФ - о наследовании в отсутствие наследников первой очереди.