Продажа дома в деревне через 2 недели после оформления: оплата налога по кадастровой или указанной стоимости (статья 217,1 НК РФ)

Согласно пункту 5 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже недвижимости налог на доход физических лиц должен быть уплачен со стоимости сделки или кадастровой стоимости имущества, в зависимости от того, какая из них выше. Поэтому при продаже дома в деревне налог должен быть уплачен со стоимости указанной в договоре или кадастровой стоимости, если она выше сделочной цены.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи дома в деревне; - Документы, подтверждающие стоимость дома, указанную в договоре; - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом; - Кадастровый паспорт на дом с указанием кадастровой стоимости, которая была назначена в августе.

С целью оплаты налога со стоимости указанной в договоре, Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию и предоставить вышеуказанные документы. При этом, налоговая инспекция может провести проверку правильности установления стоимости дома и на ее основании определить размер налога. Если в ходе проверки будет выявлено, что стоимость дома указана неверно, то налоговая инспекция может установить справедливую стоимость и заставить Вас оплатить налог по ней.

Статья 217.1 п. 5 Налогового кодекса Российской Федерации.