Налогообложение при продаже квартиры: освобождение от налога при владении более 3 лет или статья 217.1 НК РФ?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3130545
Ответы юристов (1)
Согласно статье 217.1 НК РФ, которая вступила в силу с 1 января 2016 года, для освобождения от налога на прибыль при продаже недвижимости необходимо владеть ей более 5 лет. Таким образом, в данном случае продавец не будет освобожден от налогообложения, а налог на прибыль будет взиматься с продаваемой квартиры, если он был получен. Ссылка на Налоговый кодекс РФ: https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_199654/0007de97ba880e1b02c1e92d960693556bf72d56/
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры по ДКП между двумя физическими лицами от августа 2014 года. 2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры в апреле 2018 года. 3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. 4. Налоговая декларация продавца налогового года, в котором произошла продажа недвижимости.
Относительно ответа на вопрос, продавец будет освобожден от налогообложения, поскольку владел квартирой более 3 лет. Статья 217.1 НК РФ, увеличивающая срок владения недвижимостью до 5 лет, не применяется к продаже имеющейся в собственности недвижимости в период ее действия. Также следует обратить внимание на то, что налогообложение при продаже недвижимости зависит от нескольких факторов, и конкретный ответ на данный вопрос возможен после более подробного изучения документов и обстоятельств сделки.
Ссылка на Налоговый кодекс РФ: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70465577/
Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" и статья 217.1 Налогового кодекса РФ " Доходы, освобождаемые от налогообложения".
Ссылка на документ: http://www.consultant.ru/document/consdocLAW_199059/
Услуги юристов
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы