Подаренная квартира с сохранением права проживания: налогообложение и освобождение от налога в РФ по пункту 18.1 ст.217 НК

Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ, подарки в виде квартир, осуществляемые родственниками, вплоть до третьей степени включительно, освобождаются от уплаты подоходного налога. Однако, освобождение от налога на имущество относится к праву собственности, а не к удостоверению места жительства, поэтому зарегистрировавшись вместе с дарителем в полученной квартире через год, Вы всё ещё можете рассматриваться как получившая квартиру посредством дарения, и на нее может быть наложен налог. Поэтому в Вашем случае рекомендуется проконсультироваться с налоговым органом, чтобы удостовериться в необходимости (или отсутствии) уплаты подоходного налога на подаренную квартиру.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, который был заключен между вашей тетей и вами как получателем дарения.

2. Заявление налогоплательщика о перечислении налога на имущество, полученное в качестве дарения (форма 3-НДФЛ). Данный документ необходимо будет подать в налоговую инспекцию и указать в нем сумму дара, на который начисляется налог.

3. Документы, подтверждающие сроки регистрации взаимного проживания в квартире вместе с вашей тетей - по их наличию будет определено, являетесь ли вы родственниками в соответствии со статьей 217 НК РФ.

На основании предоставленных документов налоговая инспекция сможет принять решение о необходимости уплаты налога на имущество, полученное в качестве дарения, и определить степень вашего родства с тетей.

статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.