Как продать квартиру без уплаты налога: подаренная матери квартира

Добрый день. Согласно Закона РФ "Об общих началах организации местного самоуправления в Российской Федерации", налог на доходы физических лиц при продаже квартиры возникает при реализации имущества, основного жилья на территории РФ, если собственником была менее трех лет. Передача квартиры в дарственной форме может не иметь отношения к определению основного жилья, если не соответствует требованиям ст. 217 НК РФ. Дополнительно, необходимо проверить сроки проживания в квартире матерью и наличие других обстоятельств, влияющих на применимые налоговые расчеты.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством РФ, а именно:

• Федеральным законом "О налоге на доходы физических лиц";
• Налоговым кодексом РФ;
• Постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. № 55 "Об утверждении Порядка уплаты налога на доходы физических лиц";

Также необходимо уточнить дополнительную информацию о квартире и ее стоимости.

С точки зрения налогового законодательства России, при подарке квартиры налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не удерживается и не уплачивается получателем подарка (матерью). Однако, у матери могут возникнуть обязанности по уплате налога с продажи этой квартиры в будущем.

Для снижения возможных налоговых рисков, рекомендуется составить правильную договор купли-продажи, в котором будут учтены все детали и условия подарка. Для этого необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и налоговом законодательстве.

Федеральный закон от 24.07.2002 N 86-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации"

Статья 549 ГК РФ "Право собственности на недвижимость"

Статья 217 НК РФ "Налог на доходы физических лиц"