Как продать квартиру без уплаты налога 13%: решение для многодетной семьи без другого имущества

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации налог на доходы физических лиц, возникающий при продаже недвижимости, не предусматривает освобождения от уплаты налога для многодетных семей.

Однако, если супруга не является собственником другой недвижимости, то она может продать квартиру № 2 без уплаты налога в соответствии с законодательством Российской Федерации о налоге на доходы физических лиц. При этом развод не требуется.

Важно отметить, что определенные ограничения могут быть установлены в договоре ипотеки. Поэтому необходимо обратиться к договору ипотеки, чтобы установить, можно ли продать квартиру № 2 и, если это допускается, какие ограничения действуют при продаже и ипотеке.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиры №1, №2 и желаемую квартиру №3, а также документы о происхождении средств для их приобретения.

При продаже квартиры №2 необходимо будет уплатить налог на доход в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью, по которой квартира была приобретена (включая и материнский капитал).

Вариант развода может быть одним из решений, но следует учитывать, что гражданский брак также может рассматриваться как совместная собственность на квартиры, приобретенные во время его действия. Кроме того, безбрачные партнеры могут также рассматриваться как совместные собственники недвижимости, если делались значительные вклады в оплату жилья или уход за домашним хозяйством.

Таким образом, возможно использование варианта развода, но перед принятием решения следует ознакомиться со всеми аспектами и потенциальными юридическими последствиями данного шага.

Статья 256 Налогового кодекса Российской Федерации (Основные понятия, субъекты и объекты налогообложения). Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (Общие положения об объекте налогообложения). Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации (Правовой статус граждан, проживающих в жилых помещениях)