Как продать квартиру наследственного имущества без уплаты налога: важные детали

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже имущества возникает, если с момента его приобретения не прошло более трех лет. Таким образом, если наследуемая квартира была приобретена в мае 2016 года, то ее можно продавать без уплаты налога не ранее, чем в мае 2019 года.

Для ответа на данный вопрос нужно уточнить некоторые подробности (например, было ли по этой квартире уплачено налоговое обязательство при ее получении в наследство).

Но в целом, согласно статье 220 Налогового Кодекса РФ, для освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже квартиры, ее необходимо использовать более трех лет с момента принятия наследства (то есть после 36 месяцев). Если же квартира была получена в наследство до 1 января 2015 года, то срок использования ее для освобождения от налога составляет пять лет.

Для подтверждения факта наследования квартиры и сроков ее использования, вам, возможно, понадобится свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, акт о приеме-передаче, а также другие возможные документы, связанные с имуществом.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливает, что доходы от продажи имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, облагаются налогом на доходы физических лиц в размере 13%. Однако, если налогоплательщик продает квартиру, приобретенную в порядке наследования, налогообложение может быть освобождено согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации.