Как избежать уплаты налога при продаже наследственного имущества после 3 лет владения: главный вопрос и ответы

Срок владения имуществом начинается с момента принятия наследства наследником. В данном случае, если наследство было принято Вами с момента смерти предыдущего владельца, то срок владения начинается с этого момента. Если же наследство было принято Вами после регистрации наследства, то срок владения начинается с момента регистрации. При продаже имущества после истечения трехлетнего срока с момента принятия наследства налог на доходы физических лиц не взимается.

Для решения вопроса о том, с какого срока отсчитываются 3 года для продажи наследуемого имущества, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти предыдущего владельца имущества.
2. Завещание, если оно имеется.
3. Свидетельство о праве на наследство или на регистрацию наследства в государственных органах (нотариальный документ, подтверждающий право на наследство).
4. Договор купли-продажи, если имущество уже было продано или планируется продать в ближайшем будущем.

Ответ на вопрос о том, с какого срока отсчитываются 3 года для продажи наследуемого имущества, зависит от даты смерти предыдущего владельца и даты оформления права на наследство. В соответствии с законодательством Российской Федерации, срок владения имуществом наследника начинается с даты смерти предыдущего владельца (статья 1167 Гражданского кодекса РФ). Следовательно, 3-летний срок начинается с момента смерти предыдущего владельца. В случае, если право на наследство было оформлено после смерти предшественника, срок владения начинается с даты государственной регистрации наследства.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 214 Гражданского кодекса Российской Федерации ("3. Право собственности на наследственное имущество возникает у наследников с момента открытия наследства.

1. Срок владения наследственным имуществом, определяющий возможность его отчуждения, начинает отсчитываться с момента открытия наследства.")

• Статья 17.4 Налогового кодекса Российской Федерации ("1. Сделки по отчуждению имущества, приобретенного наследниками путем наследования, освобождаются от налога на доходы физических лиц в случае отчуждения такого имущества по истечении трех лет со дня открытия наследства. 2. Если сделка по отчуждению имущества была совершена ранее истечения трех лет со дня открытия наследства, налогом облагается доход, полученный в результате такой сделки.")