Квартира в наследство: когда можно продать без уплаты налога?

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, продажа имущества, полученного в наследство, освобождается от налога на доходы физических лиц, если наследник продал имущество в течение трех лет со дня наследования. Таким образом, наследник может продавать квартиру без уплаты налога на доходы физических лиц в течение трех лет со дня наследования.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Завещание, на основании которого была передана квартира наследнику.
2. Свидетельство о смерти умершего (завещателя).
3. Свидетельство о праве на наследство (решение суда о признании унаследования имущества), подтверждающее, что наследнику было переход права на квартиру.
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе свидетельство о праве на недвижимость.
5. Договор купли-продажи, если уже есть заявленный покупатель квартиры.

Важно отметить, что если квартира была зарегистрирована на изначального владельца менее 3-х лет, то при продаже на нее может быть наложен налог на доход физических лиц. Однако, есть некоторые исключения, например, если наследник является первоначальным получателем имущества в результате наследования, что в случае наличия завещания подтверждается документами, то налог на доход не платится.

Статьи 217, 218, 219 и 220 Налогового кодекса Российской Федерации.