Продажа дома на земельном участке: освобождение от налога при владении более 5 лет

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже земельного участка подлежит налогообложению доход, полученный от реализации права собственности на земельный участок. При этом, налоговая база определяется как разница между ценой продажи земельного участка и его первоначальной стоимостью, которая определяется в соответствии с законодательными актами РФ.

Однако, если вы являетесь собственником участка земли более 5 лет и являетесь резидентом РФ, то в соответствии с пунктом 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ, доход от продажи земельного участка освобождается от налогообложения, за исключением случаев продажи земельного участка, использовавшегося для индивидуального жилищного строительства менее 3-х лет до момента его продажи.

Таким образом, если участок земли был вами приобретен более пяти лет назад, а дом построен менее 3 лет назад, то налог с продажи участка не будет взиматься, за исключением вышеуказанного исключения.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, находится ли данный участок в собственности продавца. Если да, то для продажи участка с домом необходимо будет предоставить следующие документы:

1) свидетельство о праве собственности на земельный участок; 2) документы, подтверждающие право собственности на построенный на участке дом (например, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество); 3) документы, подтверждающие отсутствие обременений на участке и доме; 4) сведения об уплаченных налогах и сборах, включая налог на прибыль (если вы являетесь юридическим лицом) и налог на доходы физических лиц (если вы являетесь физическим лицом).

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на прибыль с продажи участка с домом облагается только в том случае, если это имущество находилось в собственности менее 3 лет и продавалось с целью получения прибыли. Если вы владеете участком более 5 лет и заплатили налог на прибыль при регистрации права собственности на дом, то при продаже участка с домом вы не должны будете уплачивать налог с продажи.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от различных обстоятельств, включая налоговое законодательство, гражданский кодекс и законы об имуществе. Однако, на основании формулировки вопроса, можно сказать, что применимыми могут быть статьи ГК РФ, связанные с правом собственности. Налоговый кодекс РФ также может быть применим в данной ситуации. Конкретные статьи мне необходимо знать дополнительную информацию для ответа.