Продажа квартиры с удержанием налога: действия при владении более 3 лет и покупке новой 3 месяца назад

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, если продажа квартиры произойдет более чем через три года со дня ее приобретения, то доход от такой продажи не облагается налогом на доходы физических лиц. Следовательно, если вы продадите новую квартиру более чем через три года со дня ее приобретения, то с вас не будут удерживать налог. Однако, если продажа произойдет раньше, то размер налога будет рассчитываться в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи новой квартиры.

2. Документы, подтверждающие покупку старой квартиры более трех лет назад, например, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.

3. Документы, подтверждающие факт продажи старой квартиры, например, договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на новую квартиру.

4. Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности на новую квартиру.

На основании предоставленных документов можно будет определить, будет ли с Вас удерживаться налог при продаже новой квартиры. Если Вы продаете новую квартиру более чем через три года после ее приобретения, то будете освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц. Если же продаете раньше трех лет, то налог будет удерживаться с суммы продажи в размере 13% от разницы между ценой продажи и ценой приобретения квартиры.

Статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 217 НК РФ "Доходы от продажи имущества".