Продажа дома с земельным участком: нужно ли платить налог при наличии договора дарения?

Для определения суммы налога при продаже недвижимости необходимо оценить срок владения данным имуществом и ориентировочную сумму продажи, так как эти факторы влияют на размер налоговой базы. Однако, в данном случае, действительно, возможно необходимость уплаты налога, так как дарение имущества совершенное менее чем за три года до продажи, является одним из оснований для начисления налога на доход физических лиц. Однако существуют исключения и, возможно, стоит обратиться к уполномоченным органам для уточнения возможности уменьшения налога.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения, подтверждающий выделение 1/2 доли в доме и земельном участке на имя ребенка.
2. Договор купли-продажи на продаваемый дом и земельный участок.
3. Документы на право собственности на продаваемый дом и земельный участок.
4. Свидетельство о смерти одного из родителей (если такое имеется), если родители являются совладельцами продаваемого имущества.
5. Документы о расходах на улучшение продаваемого имущества, если такие имеются.

Налог на продажу недвижимости зависит от многих факторов, включая стоимость продаваемого имущества, срок владения и размер расходов на улучшение имущества. В данной конкретной ситуации следует обратиться к юристу или налоговому консультанту для расчета такой налоговой обязанности.

Статьи 217-219 Налогового кодекса РФ.