Продажа дома с земельным участком: право супруга на долю при наличии общих детей без отцовства в свидетельстве о рождении

Согласно Закону Российской Федерации "О материнском (семейном) капитале" материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи. Однако, супруг не имеет права на получение части материнского капитала, так как земельный участок и дом были приобретены до брака, а согласно статье 256 ГК РФ имущество, приобретенное одним из супругов до брака, является собственностью этого супруга. Однако, при разделе имущества в случае расторжения брака, могут возникнуть спорные вопросы, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации.

Для решения такого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Свидетельства о рождении детей.
3. Документы на дом и земельный участок.
4. Документы, подтверждающие оплату дома и земельного участка (например, квитанции об оплате).
5. Документы, подтверждающие оплату текущих расходов на дом (коммунальные услуги, налоги и т.д.).

Насколько я понимаю, дом был куплен до заключения брака, поэтому является вашей собственностью в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также, поскольку у детей указана только мать в свидетельствах о рождении, они являются вашими единоличными наследниками.

Поэтому, если у вас нет соглашения об имуществе, заключенного в браке, и вы не принимали мер по оформлению прописки супруга в доме, то супруг в данном случае не имеет прав на какую-либо часть дома или денежных средств, полученных от продажи дома.

Однако, для более точного ответа и учета всех возможных нюансов, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет провести подробное исследование вашей ситуации на основании предоставленных вами документов и знаний о законодательстве РФ.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ - об определении долей имущества супругов при разводе.
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ - об общей долевой собственности на имущество.
• Статьи 34.1 и 34.2 Семейного кодекса РФ - об участии супругов в приобретении и реализации имущества.
• Статья 38 Семейного кодекса РФ - об отношениях супругов в сфере имущества, приобретённого до заключения брака.
• Статьи 256.1-256.7 Гражданского кодекса РФ - об ограничениях на распоряжение имуществом детей, не достигших возраста 14 лет.