Продажа дома с земельным участком после смерти папы: нужно ли платить налог и подавать декларацию?

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц не облагается суммой дохода, полученной физическим лицом от продажи имущества, принадлежавшего ему более трех лет. Поскольку вашей маме супругом было предоставлено жилье с 2002 года, а участок с 1993 года, то она вправе не платить налог с полученной от продажи имущества суммы дохода. Однако, для возможности получения льгот предполагается представление декларации о доходах физических лиц в налоговый орган по месту жительства до 30 апреля очередного года, следующего за истекшим налоговым периодом. С учетом этого, я рекомендую обратиться за консультацией к налоговому консультанту/бухгалтеру для получения более конкретной информации относительно подачи декларации на доходы физических лиц.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом с земельным участком, выданное нотариусом в момент продажи.

2. Документы, подтверждающие право наследования мамой 1/4 доли в доме с земельным участком, например, завещание отца или решение суда о распределении наследства.

3. Документы, подтверждающие факт продажи дома с земельным участком за 3300000 рублей, включая договор купли-продажи и перевод средств.

4. Доказательства того, что дом с земельным участком был единственным местом жительства матери и что он был в ее собственности на протяжении не менее трех лет, например, справки об отсутствии другого имущества или другие доказательства.

На основании данных документов можно будет определить, нужно ли матери платить налоги и подавать декларацию, и если да, то в каком размере. Однако, так как законодательство может различаться в зависимости от конкретной ситуации и региона данного вопроса, рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу, специализирующемуся на налоговом законодательстве Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса:

1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц".

2. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Объекты налогообложения налогом на доходы физических лиц".

3. Статья 221 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц".

4. Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Льготы по налогу на доходы физических лиц".

5. Пункт 1 статьи 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый период и порядок уплаты налога на доходы физических лиц".

6. Пункт 2 статьи 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок подачи декларации о доходах физического лица".