Продажа дома с участком, учет мат.капитала, оформление равноценной доли для ребенка: вопросы юридической ответственности и возможности

Согласно законодательству Российской Федерации, доля несовершеннолетнего в собственности на недвижимое имущество должна быть оформлена в специальном порядке и требует согласия опекуна или суда. Если вы хотите продать недвижимость, в которой есть доля вашей несовершеннолетней дочери, вам необходимо получить согласие соответствующих органов опеки и попечительства.

Нотариальное обязательство о покупке квартиры и оформлении равноценной доли для дочери также может потребовать согласия опекуна или суда, поскольку это изменение собственности несовершеннолетнего ребенка. Рассмотрение такого варианта будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и позиции органов опеки и попечительства.

В целом, для продажи недвижимости с долей несовершеннолетнего ребенка необходимо получить соответствующие разрешения и оформить изменения собственности в установленном законом порядке.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Документы на право собственности на дом с земельным участком. 2. Свидетельство о рождении пятилетней дочери. 3. Документы, подтверждающие оформление дома в 2015 году с учетом материнского капитала. 4. Документы, подтверждающие факт продажи дома покупателю. 5. Документы на квартиру, которую покупатель хочет приобрести.

Составление нотариального обязательства о приобретении квартиры и оформлении равноценной доли для дочери в течение определенного срока является возможным юридическим инструментом. Однако, необходимо учитывать, что решения органов опеки могут быть различными и зависят от многих факторов, таких как возраст ребенка, интересы ребенка, средства на содержание ребенка и т.д. Поэтому, рекомендуется обратиться к специалистам органов опеки для оценки данной ситуации.

Статья 36 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статьи 250-252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа недвижимости", Глава 30 Семейного кодекса Российской Федерации "Право собственности и другие вещные права в семейном праве", статья 26 Федерального закона от 24 июля 2008 года №129-ФЗ "Об основах детской защиты в Российской Федерации".