Продажа доли №2 с выделением равноценной доли или без выделения для несовершеннолетнего в квартире №3

Добрый день.

1. Продажа доли в квартире №2 возможна при условии согласия остальных совершеннолетних собственников на сделку и выделения доли несовершеннолетнему при покупке квартиры №3. В рамках выделения доли необходимо соблюдать пропорциональное распределение долей между всеми участниками.

2. Варианты продажи доли в квартире №2, без выделения доли несовершеннолетнему в другой квартире, могут быть следующими:

- выкуп доли остальными собственниками; - продажа квартиры целиком или доли в ней третьим лицам; - передача доли в качестве вклада в уставный капитал организации.

Однако, при выборе любого из вариантов необходимо учитывать все юридические аспекты и получить согласие несовершеннолетнего или его законного представителя, а также соблюдать все требования законодательства.

С уважением, юрист.

1. Для решения данного вопроса, необходимо подготовить следующие документы:

- свидетельство о рождении несовершеннолетнего; - свидетельства о праве собственности на две квартиры (№1 и №2); - документы, подтверждающие начало строительства квартиры №3 (договор долевого участия, разрешение на строительство и т.д.); - документы, подтверждающие возможность выделения равноценной доли при покупке квартиры №3.

1. Для продажи №2 без выделения доли несовершеннолетнему, необходимо установить согласие всех совершеннолетних владельцев на продажу и подготовить следующие документы:

- договор купли-продажи квартиры №2; - согласие совершеннолетних владельцев на продажу; - свидетельство о праве собственности на квартиру №2; - паспорта продавца и покупателя; - документы, подтверждающие факт оплаты цены продажи.

Для более точного и конкретного ответа на вопросы необходимо провести юридическую консультацию, исходя из конкретной ситуации.

1. Статья 30 Гражданского кодекса РФ - "Доля в праве общей собственности";
2. Глава 34 Гражданского кодекса РФ - "Договор купли-продажи";
3. Статья 28 Закона РФ "Об охране здоровья граждан" - "Права несовершеннолетних".
4. Статья 182 Гражданского кодекса РФ - "Сделки с недвижимым имуществом несовершеннолетних".
5. Статья 29 Закона РФ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" - "Право на жилище".