Продажа дома по материнскому капиталу при переезде в другой город: изменение выделенной площади и законные выходы из ситуации

Добрый вечер! Согласно законодательству Российской Федерации, выделение детям доли жилого помещения, приобретенного за счет материнского (семейного) капитала, является основанием для предоставления им в собственность соответствующей доли жилого помещения. Однако, изменение размера доли, выделенной ребенку, возможно только в случаях, предусмотренных законом.

С учетом вышеизложенного, необходимо уточнить условия, на которых была выделена доля жилого помещения детям и провести анализ действующего законодательства для выработки конкретных рекомендаций по данной ситуации. Рекомендуется обратиться к специалисту с правовой помощью, который сможет рассмотреть данную ситуацию подробно и предоставить компетентную консультацию.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, где указывается размер материнского капитала и оговоренные условия сделки.
2. Документы, подтверждающие право собственности на дом.
3. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала.
4. Договор купли-продажи квартиры, на которую планируется потратить средства материнского капитала.
5. Документы, подтверждающие право на собственность на квартиру.

Что касается изменения площади, выделенной по материнскому капиталу детям, такое изменение возможно только с их согласия и с соблюдением законодательства об использовании материнского капитала. В целях определения возможности и порядка изменения выделенного детям размера площади рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации, включают в себя:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности, разделы, посвященные правам собственности и правовым отношениям, связанным с недвижимостью (статьи 130-139, 301-308 и другие).

2. Федеральный закон "О материнском капитале", который определяет правила использования материнского капитала и устанавливает требования к объектам, на которые он может быть использован (статьи 3, 5, 6, 9-11 и другие).

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации, который регулирует правовые отношения, связанные с использованием и переводом земельных участков и объектов недвижимости (статьи 2, 8, 9, 51-54 и другие).

Без подробной оценки документов на передачу дома и т.д. неправильно комментировать данную ситуацию более конкретно.