Решаем вопросы выписки с доли в доме, прописки по материнскому капиталу и отсутствия проживания на площади

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, доля в доме может быть выкуплена другими собственниками при согласии на это прежнего собственника либо в порядке принудительного выкупа. Если бывший муж не является согласным на выкуп, то необходимо обратиться в суд с иском о принудительном выкупе доли или о выделе ему иного жилья, если это возможно. Основание прописки на материнском капитале не является препятствием для выкупа доли в доме. Однако, правовые последствия от выкупа доли в доме требуют дополнительного изучения всех обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса потребуется уточнить ряд факторов и получить соответствующие документы.

Прежде всего необходимо определиться с тем, каким образом бывший муж прописан на данной доле в доме. Если на долю было оформлено право собственности на основании договора купли-продажи, дарения, наследства или иных сделок с недвижимостью, то требуется провести ряд юридических процедур для выписки бывшего мужа с доли.

Если же бывший муж прописан на данной доле в доме исключительно на основании получения материнского капитала, требуется обязательная консультация с соответствующими государственными органами. В частности, представить документы, подтверждающие тот факт, что бывший муж не является жителем данной недвижимости и не имеет на нее реального права собственности.

Для выписки бывшего мужа с доли в доме может потребоваться заключение договора купли-продажи его доли в пользу другого собственника или же привлечение юридических услуг для проведения судебных процедур, если таковые потребуются в конкретном случае.

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности на общее имущество", статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения свободы распоряжения долей в праве собственности на общее имущество" и статья 268 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выдел из общего имущества". Кроме того, могут быть применимы нормы Закона о материнском капитале и Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.