Продажа дома: налог с продажи имущества и его особенности

В соответствии с действующим законодательством РФ, продажа жилого помещения, в том числе с земельным участком, которое является единственным жильем гражданина, освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц. Однако, для получения данного освобождения, необходимо удовлетворять ряду условий, прописанных в законе. При продаже движимого и недвижимого имущества налоговая декларация обязательна и должна быть подана в налоговый орган по месту жительства гражданина в установленный законодательством срок. Рекомендуется обратиться к специалисту в налогообложении для уточнения всех условий получения налоговых льгот в данном случае.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома с земельным участком, подтверждающий факт его приобретения.
2. Документы, подтверждающие стоимость приобретения дома (например, чеки, счета-фактуры, договора и т.д.).
3. Договор купли-продажи нового дома, который вы собираетесь приобрести.
4. Документы, иллюстрирующие стоимость нового дома (например, чеки, счета-фактуры, договора и т.д.).
5. Свидетельство о собственности на дом с земельным участком.

При продаже вашего дома с земельным участком вы должны будете уплатить налог на прибыль в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения дома. Однако, если вы являетесь собственником данного дома более трех лет и продаете его впервые, вы можете быть освобождены от уплаты налога. Также следует учесть, что если вы не продадите дом с земельным участком, а к примеру, купите новый дом для себя и передадите недвижимость родственникам в дар, то налог на доходы с продажи приобретенного имущества будет не взиматься.

Статья 217 НК РФ "Доходы, не облагаемые налогом на доходы физических лиц". Статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц". Статья 220.1 НК РФ "Налоговая база по доходам, облагаемым налогом на доходы физических лиц". Статья 220.2 НК РФ "Налоговые вычеты при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц".