Продажа квартиры: налоговый вопрос и условия продажи | Недвижимость и налогообложение

Добрый день! Если квартиру было приобретено в 2015 году в ноябре, а продажа происходит после истечения трехлетнего срока с момента приобретения (то есть, после ноября 2018 года), то данная продажа не облагается налогом на доходы физических лиц. Однако если срок владения квартирой менее трех лет, то при продаже квартиры налог на доходы физических лиц будет начислен в размере 13 процентов от полученной при продаже суммы дохода.

Для решения такого вопроса будет необходимо ознакомиться со следующими документами и информацией:

1) Законодательство Российской Федерации о налогах на прибыль организаций и налогах на доходы физических лиц; 2) Договор купли-продажи квартиры; 3) Свидетельство о праве собственности на квартиру; 4) Документы, подтверждающие дату покупки квартиры; 5) Информация о стоимости квартиры на момент ее приобретения и на текущую дату.

На основании этих документов и информации можно будет определить, на какую сумму и под какие налоговые ставки будет облагаться доход от продажи квартиры. В частности, если с момента покупки квартиры прошло более трех лет, то доход от ее продажи в общем случае не облагается налогом на доходы физических лиц. Однако, необходимо учитывать возможные исключения, а также нюансы законодательства в конкретном регионе.

Статьи 220 и 223 Налогового кодекса РФ.