Продажа дома и земельного участка в собственности без проблем: обременение охранной зоной электросетей учтено в выписке ЕГРН

Исходя из предоставленной информации, у нового собственника при продаже недвижимости есть риск возникновения проблем в случае соблюдения ограничений, наложенных на земельный участок и дом в 22 году, а также в случае частичного захвата дома по кадастровому плану. Поэтому перед продажей рекомендуется получить подробную информацию о возможных ограничениях и их сроках действия, а также обратиться к юристу для консультации и проверке документов, связанных с недвижимостью.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с указанием обременения охранной зоны электросетевого хозяйства вл-10 кВ л-1 п/с Долиновка Крым.

2. Кадастровый план земельного участка, на котором расположен дом, в соответствии с которым устанавливается обременение охранной зоны.

3. Документы, подтверждающие владение домом и земельным участком, на котором он расположен.

4. Документы, подтверждающие дату постройки дома.

5. Регламентированные документы о нормативных правовых актах, устанавливающих процедуры и условия внесения обременений на недвижимое имущество.

6. Специальные разъяснения юристов и экспертов по данному вопросу, которые могут рассказать о возможных проблемах, связанных с продажей объекта недвижимости, и как их решать.

С учетом всех предоставленных документов и обстоятельств, можно будет принять адекватное решение по данному вопросу.

Закон "Об ограничении распространения передачи электрической энергии и защите объектов электроэнергетики" (№ 35-ФЗ) статьи 9 и 10.