Продажа земельного участка с кабелем интернет-связи: как решить проблемы с охранной зоной магистральной линии связи

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы обладаете правом собственности на участок земли, на котором находится линия связи, то вы можете обязать компанию перенести эту линию за границы вашего земельного участка. Для этого необходимо обратиться в Мегафон с соответствующим запросом на перенос линии связи на другое место, а также предоставить им документы, подтверждающие ваше право собственности на участок земли. При этом стоимость переноса линии связи будет оплачиваться компанией-оператором связи.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Кадастровый план земельного участка с отметками о разрешенных для использования целях и в случае наличия, с отметками о наличии коммуникаций на территории участка.

2. Договор о прокладке кабелей в границах земельного участка.

3. Схема расположения кабелей на территории участка.

4. Решение о выделении земельного участка из земельной массы и документы, подтверждающие право собственности на данный земельный участок.

Для обязания компании переложить кабель за границы участка, Вам потребуется направить официальный запрос к компании на перенос кабеля за границы участка. В ответ компания должна предоставить вам смету стоимости переноса кабеля и сложности реализации данной операции. Если компания отказывает в переносе кабеля за границы участка, Вам необходимо обратиться в судебные органы за защитой своих прав на земельный участок. В рамках судебных процессов разрешается вопрос о переносе коммуникаций в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1. Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Виды сделок с недвижимым имуществом"
2. Статьи 39, 43, 44, 45 Земельного кодекса РФ "Право собственности на земельный участок", "Заключение договоров на использование земельных участков", "Особенности заключения договоров аренды земельных участков", "Заключение договоров сервитута на земельные участки"
3. Статья 3 Федерального закона "О связи" "Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе"
4. Статьи 22, 24, 25 Федерального закона "О связи" "Правообладательство в отношении сетей связи", "Контроль за строительством, реконструкцией и эксплуатацией сетей связи", "Перенос сетей связи"