Как решить проблему с охранной зоной при строительстве нового дома на участке, который уже занят старым домом?

Здравствуйте! В данном случае необходимо обратиться к земельной Кадастровой палате по месту нахождения участка и выяснить, какие именно ограничения накладываются на земельный участок. Если участок находится в охранной зоне, то для изменения целевого использования необходимо получить соответствующее разрешение, например от Росгвардии. В любом случае, вопрос нужно обсуждать со специалистами и следовать всем нормам законодательства.

Для решения данного вопроса требуется собрать и предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи на старый домик
2. Договор ипотеки на старый домик
3. Разрешение на строительство нового дома на данном участке земли
4. План участка с отметками построек и расстояний между объектами и охранной зоной
5. Ответы экспертов по соответствию построек участка границам охранной зоны

На основании представленных документов юрист-специалист сможет составить запрос в РУЭС и оспорить решение, если это возможно. В случае отказа РУЭС необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Границы земельных участков" и статья 28 Земельного кодекса Российской Федерации "Органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные в области управления земельными ресурсами".