Продажа дома и участка в Калужской области: кадастровая стоимость, срок владения и цена

С учетом факта, что продавец владеет домом менее одного года, он не может уплатить налог на доходы физических лиц, который возникает в связи с продажей имущества в течение одного года. Тем не менее, продавец должен оплатить государственную пошлину за регистрацию сделки в соответствии с действующим законодательством РФ. Основная стоимость дома и участка, а также их рыночная стоимость, которая может возникнуть в результате переговоров между покупателем и продавцом, могут отличаться от кадастровой стоимости.

Для решения вопроса продажи дома и участка в Калужской области, вам могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок и дом;
2. Кадастровый паспорт на участок и дом;
3. Документы, подтверждающие право собственности на участок и дом (например, договор купли-продажи, свидетельство обмена, свидетельства о наследстве);
4. Документы, подтверждающие стоимость дома и участка (например, договор оценки);
5. Договор купли-продажи на дом и участок, подписанный продавцом и покупателем.

Возможно, потребуется дополнительная документация в зависимости от конкретных условий продажи. Для полного и точного перечня необходимых документов, я рекомендую обратиться к юристу и получить консультацию на основе конкретных обстоятельств сделки.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 130, 131, 132, 444, 445, 446, 447, 448, 450, 452, 453, 454.

2. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статьи 12, 16.

3. Налоговый кодекс РФ, статьи 217, 218, 219.

4. Закон РФ "О кадастровой оценке", статьи 9, 11, 12.

5. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 9.30, 9.38.

6. Закон РФ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи 3, 4, 11, 12.