Как снизить налог при продаже земельного участка: кадастровая цена и цена продажи в соотношении, срок владения

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже земельного участка, находящегося в собственности менее трех лет, налог на доход физического лица взимается с разницы между ценой продажи и кадастровой стоимостью участка. Однако, использование определенных соотношений между ценой продажи и кадастровой стоимостью с целью исключения налогообложения может быть рассматриваемо как налоговый маневр и привести к налоговым последствиям. Рекомендуется вести сделку в соответствии с реальной стоимостью участка и представлять полную и достоверную информацию налоговым органам.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) договор купли-продажи земельного участка; 2) кадастровый паспорт на земельный участок, выданный органом государственной власти по кадастру и картографии либо уполномоченным им органом; 3) гражданско-правовой договор, если земельный участок продается не полностью; 4) справка о кадастровой стоимости земельного участка, выданная органом государственной власти по кадастру и картографии.

Однако, следует отметить, что установление соотношения между кадастровой стоимостью земельного участка и ценой продажи с целью избежать налогообложения может быть квалифицировано как налоговое преступление и привести к негативным последствиям в соответствии с законодательством Российской Федерации. Поэтому, в данном случае рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту, а в случае возникновения спорных ситуаций - к юристу специалисту по налоговому праву.

Статьи 395, 396 и 397 Налогового кодекса Российской Федерации.