Налог при продаже 1/2 дома, полученного по наследству: цена продажи 400 тыс. руб. и срок владения

Здравствуйте! Налог на доходы физических лиц при продаже дома составляет 13% от разницы между полученной суммой продажи и первоначальной стоимостью приобретения. При продаже недвижимости, полученной по наследству, первоначальной стоимостью считается стоимость наследуемого имущества на момент открытия наследства. Если вы были владельцем наследуемого имущества менее 3 лет, то освобождение от налога на доходы распространяется только на случай продажи квартиры или жилого дома, принадлежащих на момент наследования умершему в собственности и являющихся местом проживания наследника в течение всего этого периода. В данном случае, при продаже 1/2 дома за 400 000 тыс. рублей, необходимо рассчитать налог, опираясь на указанные правила и исходя из фактической стоимости имущества на момент наследования.

Для ответа на этот вопрос понадобится следующая информация и документы:

1. Документы, подтверждающие наследование доли в доме (распоряжение наследством, свидетельство о праве на наследство и т.д.).

2. Документы, подтверждающие наличие сделки купли-продажи (договор купли-продажи, квитанция об оплате налога).

3. Информация о стоимости рыночной цены дома на момент наследования и стоимости части дома, продаваемой в настоящее время.

4. Информация о сроке, в течение которого доля в доме находится в собственности наследников.

На основании этих данных можно рассчитать налог на прибыль, подлежащий уплате в бюджет при продаже доли в доме, и ознакомиться с действующими налоговыми ставками и правилами.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Налоговый кодекс РФ - Гражданский кодекс РФ (глава 16 "Наследование")