Продажа доли земли с домом: Как правильно действовать при общей долевой собственности

Вам необходимо предложить свою долю земли на продажу другим двум собственникам по существующим договоренностям между вами, либо попросить независимого оценщика определить рыночную стоимость вашей доли земли и предложить ее к продаже существующим собственникам на основании этой оценки. Если другие собственники не заинтересованы в покупке вашей доли земли, вы можете искать третьих лиц для продажи в соответствии с действующим законодательством. Однако, рекомендуется проконсультироваться у юриста для более детального понимания юридической ситуации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок, выданное соответствующим органом Росреестра, которое подтверждает право собственности на дом и долевую собственность на земельный участок.

2. Документы, подтверждающие право трех разных собственников на соответствующие дома.

3. Документы, подтверждающие долевую собственность трех разных собственников на земельный участок.

Действия, которые необходимо предпринять в отношении остальных собственников, зависят от того, какие права и интересы будут задеты в процессе продажи доли земли. Необходимо установить, какие правила и условия необходимо соблюсти для продажи или передачи доли в собственности другому лицу. В данном случае, продавец должен обратиться к нотариусу для составления договора купли-продажи доли земельного участка, в котором определены все условия сделки. Кроме того, продавец должен предоставить другим собственникам информацию о предстоящей сделке в срок, установленный законодательством, и согласовать с ними условия продажи доли земельного участка, так как это повлияет на право и интересы всех собственников.

Статья 130 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.