Выделение своей доли на земельном участке с 4-х квартирным домом в общей долевой собственности

Согласно Закону "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", каждый из участников общей долевой собственности имеет право на долю в праве общей собственности, которая не может быть отчуждена и распределена между участниками без их согласия. Следовательно, выделение своей доли в натуре без согласия остальных участников возможно только в случаях, которые предусмотрены законодательством. В данном случае, для такого выделения необходимо проведение юридической процедуры раздела общей долевой собственности с учетом требований законодательства об имущественных отношениях.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации в области земельных отношений.

Согласно статье 244 ГК РФ, каждому участнику долевой собственности принадлежит доля в праве общей собственности на земельный участок пропорционально его доле в праве общей собственности на соответствующее жилое помещение.

Для выделения доли в натуре (т.е. земельные участки, расположенные на данной территории) необходимо подготовить соглашение об уступке части доли в праве общей собственности на земельный участок в пользу одного из собственников. Соглашение должно быть заключено в письменной форме и заверено нотариусом.

Также необходимо внести информацию о выделении доли в натуре в Единый государственный реестр недвижимости.

Если же другие участники долевой собственности не согласны на выделение доли в натуре, можно попытаться добиться согласия на продажу данной доли или раздел земельного участка на части. В этом случае также потребуется заключить соглашение об уступке доли или о разделе земельного участка в пользу одного из собственников и зарегистрировать его в ЕГРН.

Информация о всех этих действиях должна быть внесена в перечень документов и сведений, которые необходимо предоставить при оформлении прав на недвижимое имущество.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 244-245, которые касаются общей долевой собственности.

2. Земельный кодекс РФ, статьи 2, 45, 57, 60, 63, которые определяют порядок выделения земельных участков, правила использования земельных участков, а также правила оформления документов на земельные участки.

3. Жилищный кодекс РФ, статьи 244, 253, которые регулируют отношения, связанные с жилыми помещениями, расположенными на земельных участках.

4. Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьи 26, 29, которые касаются особенностей использования земельных участков, на которых находятся объекты культурного наследия.