Продажа доли в земельном участке с электрической подстанцией на 10 сотках

Да, один из собственников может продать свою долю в Земле площадью 10 соток, при условии соблюдения правил и процедур установленных законодательством Российской Федерации. Однако, при продаже доли участника, вся Земля не распадается на две части, а останется общей собственностью у двух собственников. В связи с этим, новому собственнику доли придётся согласовать свои действия по управлению подстанцией с другим собственником участка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, поделённый на двух собственников по 1/2; 2. Договор между собственниками об установке электрической подстанции на земельном участке и его использовании; 3. Согласие второго собственника на продажу доли в земельном участке с установленной на нем электрической подстанцией; 4. Документы, подтверждающие ценность данного участка относительно участков без подстанций, такие как оценочный отчет или договоры о продаже смежных участков.

При продаже доли в земельном участке с установленной на нем электрической подстанцией необходимо учитывать, что такие участки могут быть регулируемыми объектами и подлежать лицензированию. При этом, продавец должен убедиться, что продажа его доли не противоречит законодательству о регулируемых объектах. Если данный участок относится к регулируемым объектам, покупатель должен получить соответствующую лицензию на использование данного объекта.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" и статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в праве общей собственности".