Ограничения на строительство на участке СНТ с придорожной полосой, трансформаторной подстанцией и ЛЭП: все что нужно знать

Здравствуйте. Ограничения на использование земельного участка, связанные с расположением придорожной полосы федеральной трассы, трансформаторной подстанции и ЛЭП, могут влиять на разрешение на строительство на данном участке. Для получения точной информации о возможных ограничениях, рекомендуется обратиться к компетентным органам с запросом на предоставление разрешительной документации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заключение технической экспертизы на возможность использования земельного участка с учетом наличия ограничений на использование, связанных с примыкающей к участку придорожной полосой федеральной трассы М7, наличием трансформаторной подстанции и проходом ЛЭП.

2. Постановление ограничений на использование земельного участка, найденное в Едином государственном реестре недвижимости.

3. Кадастровый паспорт земельного участка.

4. Правоустанавливающие документы на участок, включая договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.

5. Документы, подтверждающие соответствие проекта строительства санитарно-гигиеническим, экологическим и техническим требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

6. Разрешение на строительство, выданное органом местного самоуправления в соответствии с установленным порядком.

Необходимо отметить, что рядом с федеральными трассами существуют определенные ограничения на строительство, установленные федеральными законами. В случае наличия ограничений на использование земельного участка, связанных с придорожной полосой федеральной трассы, необходимо учитывать требования федерального законодательства, включая соблюдение требований безопасности дорожного движения. В связи с этим, перед покупкой земельного участка рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для оценки возможных рисков и проблем, связанных с приобретением данного участка и строительством на нем.

Здравствуйте! Ограничения на строительство на земельном участке СНТ в данном случае могут быть определены несколькими законодательными актами. В частности:

• Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об обеспечении гражданской защиты населения и территорий в Российской Федерации" (статьи 11, 12, 13), который устанавливает требования к месторасположению объектов капитального строительства с учетом категории территории и наличия вблизи опасных производственных объектов, коммуникаций и т.д.;
• Градостроительный кодекс РФ (статьи 30, 33, 34), который содержит нормы по ограничению строительства вблизи транспортных и энергетических коммуникаций, а также в районах с особыми условиями использования территорий;
• Закон РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 21), который устанавливает требования к регистрации прав на земельные участки и подписанию соответствующих документов.

Однако, для ответа на этот вопрос необходимо ознакомление с постановлением, которое вы нашли, чтобы определить конкретные ограничения по данному земельному участку.