Как оформить право собственности на земельные участки с трансформаторной подстанцией и ЛЭП, купленные на аукционе?

Для оформления права собственности на трансформаторную подстанцию и ЛЭП необходимо выполнить следующие действия: провести оценку указанных объектов, составить акт приема-передачи, оформить право собственности на объекты недвижимости в соответствии с требованиями законодательства, в том числе зарегистрировать данные объекты в росреестре и получить разрешение на ввод в эксплуатацию. В данном случае следует обратиться к компетентным юридическим лицам для консультации и подготовки необходимых документов. При этом участникам сделки необходимо учитывать, что оформление права собственности на объекты недвижимости может быть препятствовано наличием обременений и ограничений, установленных государственными органами или другими лицами.

Для решения данной ситуации, Вам понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи земельных участков, к которым относятся трансформаторная подстанция и ЛЭП;

2) Разрешение на ввод в эксплуатацию основных средств, выданное соответствующим государственным органом;

3) Документы, подтверждающие фактическое наличие и использование трансформаторной подстанции и ЛЭП на приобретенных земельных участках;

4) Документы, подтверждающие факт банкротства организации, которая строила трансформаторную подстанцию и ЛЭП;

5) Документы, подтверждающие право собственности на приобретенные земельные участки.

Для узаконивания права собственности на трансформаторную подстанцию и ЛЭП, следует обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество - Росреестр. Там составляются документы о переходе прав на данные объекты в соответствие с законодательством Российской Федерации. В этом случае, необходимо обратить внимание на вопросы согласования между поставщиком электроэнергии и возможности подключения нового объекта к энергосистеме.

Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты недвижимости", статьи 130 - 133 Гражданского кодекса Российской Федерации "Факты, создающие право собственности", статьи 228 - 229 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество", статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи", статьи 333 - 339 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор подряда", статьи 204 - 207 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об особенностях долевой собственности в многоквартирном доме и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьи 32 - 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Субъекты гражданского процесса", статьи 130 - 133 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации "Компетенция судов общей юрисдикции".