Продажа доли в квартире с собственниками-сестрами и матерью: возможность выкупа доли материнским капиталом

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал можно использовать только на определенные цели, такие как улучшение жилищных условий или образование детей. Выкуп доли в квартире не является одной из таких целей, поэтому материнский капитал для этой цели не может быть использован. Однако, мать может приобрести долю в квартире за свой счет, если собственники будут согласны на это.

Для решения вопроса о продаже доли в квартире и возможности выкупа материнским капиталом, необходимо иметь следующие документы и сделать следующие действия:

1. Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи при наличии такого.

2. Согласие всех собственников квартиры на продажу доли.

3. Расчет доли, которую желает продать один из собственников.

4. Заявление о выдаче свидетельства о праве на долю.

5. Заявление о выборе способа использования материнского капитала (на оплату жилья, в том числе на покупку доли в квартире).

Если мать желает выкупить долю на материнский капитал, то она должна обратиться в Пенсионный фонд РФ с заявлением о выборе способа использования материнского капитала на оплату жилья, в том числе на покупку доли в квартире. При этом необходимо учитывать, что материнский капитал может быть использован только на приобретение жилья для нужд личного пользования и в случае, если квартира в данном случае не будет использоваться в качестве коммерческой собственности. Также необходимо будет предоставить документы на квартиру и согласие всех собственников на продажу доли.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на жилые помещения" Статья 38 Закона РФ "О материнском капитале"