Получите 13% выгоду при покупке 4-х комнатной квартиры с долями в собственности. Грамотное оформление документов и ипотека с материнским капиталом. Возможность выкупа долей у родственников.

Здравствуйте! Ситуация, описанная Вами, является достаточно специфичной и требует комплексного анализа с учетом ряда обстоятельств. Для получения конкретных рекомендаций и советов по данному вопросу, я бы рекомендовал обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и ипотечных сделках. Только при тщательном анализе имеющейся у Вас информации и выяснении всех нюансов можно будет составить грамотную стратегию по покупке данной квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на тестя и его совладельцев.

2. Договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру с собственниками этих долей (сестра и брат жены тестя).

3. Договор залога недвижимости на случай, если ипотечный заем будет оформлен на жену как поручителя.

4. Документы, подтверждающие возможность использования материнского капитала для улучшения жилищных условий.

5. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность заемщика, в том числе справки о доходах.

Для того чтобы все было оформлено грамотно и выгодно, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для консультации и помощи в оформлении документов.

Гражданский кодекс РФ, статьи 244, 253, 256.