Продажа имущества с двумя собственниками: правила, условия и возможные варианты оформления договора с МФЦ или нотариусом для покупателя с материнским капиталом.

Согласно статье 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки, связанные с передачей прав на недвижимое имущество, должны быть совершены в письменной форме и зарегистрированы в уполномоченном государственном органе по месту нахождения недвижимого имущества. Таким образом, при продаже доли в недвижимом имуществе необходимо обратиться к нотариусу для оформления протокола и регистрации сделки. После этого можно обратиться в МФЦ для внесения изменений в реестр собственников. Однако, так как данная ситуация может допускать различные исключения, для более подробной информации рекомендуется обратится к юристу именно в данном регионе.

Для продажи имущества, принадлежащего нескольким собственникам, требуется составление договора купли-продажи с соответствующим распределением долей каждого собственника в продаваемом имуществе.

При наличии покупателя, использующего материнский капитал для приобретения этого имущества, необходимо обратиться в МФЦ или нотариуса с оформлением всех необходимых документов, включая договор купли-продажи, приведение долей каждого из собственников и подтверждение наличия материнского капитала у покупателя соответствующими документами.

Таким образом, можно пойти как через нотариуса, так и сразу в МФЦ, где специалисты окажут помощь в оформлении необходимых документов.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 130, 131, 132. Закон Российской Федерации «О нотариате», статья 48. Федеральный закон от 21.07.1997 N 117-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статьи 15, 16, 17, 19.