Продажа доли в квартире с общей собственностью: налог и разделение вычета до 1 млн руб.

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества, которое находилось в собственности менее трех лет, подлежит уплате налог на доход физических лиц в размере 13% от полученной прибыли. В случае продажи квартиры, совместной собственности 4 дольщиков, каждый из них обязан уплатить налог на доход со своей доли в квартире. Налоговый вычет в размере 1 миллион рублей применяется к каждому долевому владельцу и при расчете налоговой обязанности вычет делится на всех дольщиков в равных долях или по договоренности. Следовательно, для расчета налоговой обязанности каждый из дольщиков должен учесть полученную сумму при продаже своей доли в квартире и налоговый вычет в размере 1 миллион рублей.

Для ответа на данный вопрос Вам понадобится следующая документация:

1. Документ о праве собственности на квартиру и его долю в праве (свидетельство о праве собственности на жилье и договор о долевом строительстве или иной документ, подтверждающий право собственности на долю в праве);

2. Договор купли-продажи квартиры (при наличии);

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры (например, документы об оценке, договоры купли-продажи других квартир в этом жилом доме и т.д.);

4. Документы, подтверждающие оплату налога на имущество (если таковые имеются);

5. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и других обязательных платежей, связанных с квартирой;

6. Документы, подтверждающие вычет налога на доходы физических лиц (если таковые имеются).

Кроме того, необходимо обратить внимание на действующее законодательство и консультацию со специалистами в данной области.

Статьи 217 и 219 Налогового кодекса Российской Федерации.