Продажа доли дольщикам: обязательность выписки ЕГРН | Юридические услуги для продажи долей в собственности

Согласно статье 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, для заключения договора о купле-продаже долей в праве общей собственности на недвижимость обязательно требуется предоставление выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Таким образом, для заключения договора о продаже доли дольщику выписка ЕГРН является обязательной.

Для решения указанного вопроса, необходимо получить всю доступную информацию об объекте недвижимости, в том числе данные из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

Продажа доли в праве собственности на объект недвижимости возможна только в случае точного определения правообладателей как основных, так и совладельцев объекта.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, ценность которой превышает 50 тысяч рублей, должна быть заключена в письменной форме, а также зарегистрирована в установленном порядке.

Таким образом, обязательность выписки из ЕГРН зависит от условий продажи доли и может быть установлена договором купли-продажи. Во избежание возможных споров и необходимости дополнительной регистрации сделки рекомендуется включать выписку из ЕГРН в перечень документов, предъявляемых при оформлении сделки.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 130 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Статья 12.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.