Продажа доли квартиры в РФ гражданином РК: получение выписки из ЕГРН и проблемы при подаче документов

Для получения "выписки из ЕГРП" гражданину Республики Казахстан необходимо обратиться в соответствующую организацию РФ, например, в Росреестр или МФЦ и подать заявку в соответствии с установленными процедурами. При этом требования для подачи заявок и получения выписок могут различаться в зависимости от региона, но в целом процедура выдачи выписок практикуется одинаково во всех регионах РФ.

Стоит обратить внимание на то, что наличие доли в квартире не зависит от гражданства владельца. Поэтому наличие гражданина РК в списке собственников не должно вызывать проблем при продаже доли квартиры, если законодательство РФ в сфере недвижимости не устанавливает специальных требований к таким продажам.

Отметим, что с точки зрения национального законодательства РФ, гражданин РК может обладать правом собственности на квартиру в РФ так же, как и гражданин РФ или гражданин любого иного государства. При этом необходимо учитывать особенности национального законодательства РК, чтобы подтвердить право гражданина РК на продажу его доли в квартире на территории РФ.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на долю квартиры, включая договор купли-продажи и свидетельства о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие гражданство отца и его права на наследство или на приобретение доли квартиры в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

3. Документы, подтверждающие право покупателя на приобретение доли квартиры (договор купли-продажи).

В отношении вопросов, связанных с оформлением выписки из ЕГРП, необходимо ориентироваться на действующее законодательство Российской Федерации, и поделаться запрос в соответствующие организации, которые имеют право на эксплуатацию ЕГРП. Однако, наличие гражданства Республики Казахстан не повлечет за собой каких-либо дополнительных перечисленных препятствий для получения выписки из ЕГРП.

Важно отметить, что при продаже квартиры гражданином Республики Казахстан, необходимо учитывать как законодательство Республики Казахстан, так и законодательство Российской Федерации, и следовать всем требованиям, предусмотренным законодательством в данном случае.

Статьи закона Российской Федерации, применяемые в данной ситуации, зависят от характера проблем, которые могут возникнуть при продаже доли квартиры гражданином Республики Казахстан в Российской Федерации. Одним из таких проблем может быть осуществление права собственности на квартиру, что является вопросом гражданского права и регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 128-154). В частности, статья 131 ГК РФ определяет, что право собственности может принадлежать как физическим, так и юридическим лицам, включая граждан Республики Казахстан.

Другим вопросом, который может возникнуть в данной ситуации, является оформление выписки из ЕГРП. Оно регулируется Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 11-22). Согласно статье 12.1 этого закона, государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется при наличии у заявителя на право собственности на недвижимое имущество соответствующего документа. Однако данный закон не определяет возможность подачи заявки на формирование выписки из ЕГРП в одном регионе и получения ее в другом, что может являться проблемой при подаче документов на оформление выписки.

Таким образом, для ответа на данный вопрос необходимо более подробное изучение обстоятельств ситуации и применяемого законодательства.