Оформление правоустанавливающих документов при дарении квартиры: правильное заполнение договора и использование Выписки из ЕГРН

В договоре дарения квартиры в качестве правоустанавливающего документа на собственность нужно указывать выписку из ЕГРН, содержащую основные характеристики и зарегистрированные права на объект недвижимости, а также номер государственной регистрации права, выданный Управлением Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по санкт-Петербургу. Пункт Б является более верным и соответствует требованиям законодательства Российской Федерации.

Для оформления договора дарения квартиры нужно будет предоставить следующие документы:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая информацию об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

2. Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру, например, Договор купли-продажи и дополнительное соглашение к нему.

3. Оригинал или нотариально заверенная копия паспорта дарителя.

Отвечая на вопрос, важно отметить, что в данном случае верным будет вариант "Б", поскольку в Российской Федерации основным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, является выписка из ЕГРН. Выписка должна содержать информацию о зарегистрированных правах на квартиру, о договоре купли-продажи и дополнительном соглашении к нему.

Статья 551 ГК РФ "Право собственности на недвижимость", статья 562 ГК РФ "Правоустанавливающие документы на право собственности", статья 554 ГК РФ "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 558 ГК РФ "Экземпляры государственной регистрационной документации".