Как получить дубликат правоустанавливающих документов, выписку из ЕГРН и оформить дарственную на квартиру: инструкции и советы

1. Для получения дубликата правоустанавливающих документов на квартиру следует обратиться в соответствующий орган регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) с заявлением на выдачу дубликата и документами, подтверждающими право на получение такого дубликата.
2. Согласно ст. 185 ГК РФ договор доверительного управления имуществом, в том числе имеющимся правом требования передоверяющего, требует нотариального удостоверения. Следовательно, рекомендуется оформить доверенность на получение дубликата правоустанавливающих документов на квартиру в нотариальной форме.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться в органы, уполномоченные на правоустанавливающие действия по имуществу (например, Фонд имущества граждан). При обращении следует представить все имеющиеся документы, которые могут подтвердить право на квартиру, например, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации сделки, акт приема-передачи и т.п. Если ни одного документа нет, то можно обратиться в архивы для восстановления правоустанавливающих документов.

Для оформления дарственной на квартиру мама должна оформить нотариальную доверенность на вас, в которой указать все необходимые данных и подтверждения вашего права. Также необходимо, чтобы в доверенности были указаны все условия дарения и сумма, если она есть. Доверенность должна быть нотариально заверена, в простой письменной форме она не подходит для подтверждения вашего права на квартиру.

1. Статья 230 Гражданского кодекса Российской Федерации "О восстановлении утраченных или уничтоженных документов" - в соответствии с этой статьей можно обратиться в орган, который выдавал первоначальный документ, в данном случае - уполномоченный государственный орган земельной кадастровой службы Росреестра (ЕГРН).

2. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "О договоре доверительного управления имуществом" - для оформления дарственной на квартиру нужно оформить доверенность мамы на вас в простой письменной форме. Однако, если дарственная будет оформляться через нотариуса, необходимо предоставить нотариально заверенную копию доверенности.