Как провести межевание земельного участка с домом 1960 года и получить выписку ЕГРН: полезные советы и инструкции

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, проведение межевания участка земли предусматривает установление его границ. При этом, если на участке находится строение, то оно также должно учитываться при проведении межевания. Следовательно, в вашем случае инженер, который будет проводить межевание, будет обязан указать на местоположении строения на участке и фиксировать его координаты. Это означает, что для правильного проведения межевания, было бы желательно сначала оформить строение в установленном порядке с получением кадастрового номера и основных документов, а затем уже, на основе полученных документов, проводить межевание участка.

Для решения данного вопроса необходимо провести ряд юридических процедур и предоставить соответствующие документы.

В первую очередь необходимо обратиться к земельному кадастру для получения кадастрового плана на земельный участок. По этому плану можно определить границы земельного участка.

После этого необходимо провести межевание земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации о земле. При этом инженер, проводящий межевание, должен учитывать все строения, находящиеся на участке. Если на участке есть старый дом, то его наличие должно быть указано в проектной документации на межевание.

Также необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка для получения разрешения на снос постройки. В соответствии с законодательством Российской Федерации о строительстве, снос постройки может быть осуществлен только с разрешения соответствующих органов власти.

Для оформления прав на земельный участок и имущество на нем также могут потребоваться документы, подтверждающие право на наследство, договоры купли-продажи и т.д.

Рекомендуем обратиться к юристу, специализирующемуся на правовых вопросах недвижимости и землепользования, для получения подробной консультации и помощи в проведении всех необходимых юридических процедур.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс РФ, в частности главы 23 "Право собственности" и 21 "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Земельный кодекс РФ, в частности статьи 35 "Земельные участки, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц" и 37 "Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности"
• Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", в частности статью 16 "Порядок проведения государственной кадастровой оценки земельных участков"
• Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в частности статьи 16 "Сведения, вносимые в ЕГРН", 21 "Порядок государственной регистрации прав", 27 "Государственная регистрация объектов недвижимости"

Но в контексте данного вопроса необходима более детальная консультация юриста по данному вопросу, так как требуется оценка конкретных обстоятельств и определение последовательности действий для достижения желаемого результата.