Как провести межевание участка и зарегистрировать новые границы без суда: практические советы для владельцев земельного участка

Добрый день! В данной ситуации проведение межевания участков с соседями возможно при условии согласования между сторонами, что обязательно должно быть оформлено в письменной форме. После проведения межевания можно обратиться в органы государственной регистрации недвижимости для внесения изменений в кадастровый план земельного участка и составления новых границ. Однако, если соседи не захотят сотрудничать, то для решения данной ситуации может потребоваться обращение в суд.

Для решения указанного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1) договор купли-продажи земельного участка; 2) кадастровый план земельного участка; 3) технический план земельного участка 4) документы, подтверждающие фактические границы земельного участка и границы постройки соседей. После получения всех этих документов возможны два варианта решения данной проблемы: 1) В случае, если соседи согласны на проведение межевания и зарегистрирование новых границ без суда, необходимо заключить договор о совместном проведении межевания, в котором должны быть указаны все условия и обязательства сторон. Далее проводится межевание участков и зарегистрирование новых границ в соответствии с законодательством Российской Федерации. 2) Если же соседи не согласны на проведение межевания и зарегистрирование новых границ без суда, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с указанием фактических границ. В этом случае решение проблемы может занять значительное время и потребовать дополнительных расходов на услуги адвоката.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности на землю", статьи 12 и 13 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статья 222 Градостроительного кодекса Российской Федерации "О границах земельного участка и зоне охраны земельного участка", статьи 67, 68, 69, 70 Земельного кодекса Российской Федерации "О межевании земельных участков".